麦克米兰谈逆转赢球:这是48分钟的比赛 你不会整场都表现完美-纽约尼克斯队-老鹰_网易订阅

麦克米兰谈逆转赢球:这是48分钟的比赛 你不会整场都表现完美|纽约尼克斯队|老鹰_网易订阅
直播吧11月3日讯 今日NBA常规赛,老鹰112-99逆转尼克斯取胜。赛后,老鹰主教练麦克米兰接受了记者采访。谈到逆转赢球,麦克米兰讲道:“这是一场48分钟的比赛,我们一直在谈论这。你不会在整场48分钟里表现地完美,对手上场后压制了我们,我认为我们在第一节有些空位机会,但球就是没能命中,这让尼克斯能够建立20多分的领先优势。”最终,老鹰在第二节最多落后23分的情况下,下半场得到55分逆转赢球。(LiAnGcL)

理想CEO李想:争取单月营收过百亿 是时候和亏损说再见了-汽车-智车_网易订阅

理想CEO李想:争取单月营收过百亿 是时候和亏损说再见了|汽车|智车_网易订阅
【智车派新闻】如今的很多造车新势力,虽然发展势头非常良好,但是整体依然还处以烧钱,以亏损换市场的情况下。除非能够取得足够的市场销量来摊平成本,不然这些车企依然会保持亏损。不过,智车派注意到,理想汽车似乎即将摆脱这种情况,领先其他不少竞争对手,率先实现盈利。李想近日,智车派注意到,理想汽车CEO李想发文表示:“理想L8(参数丨图片)即将开始交付,十月的大量生产相关准备也是为了理想L8而展开的,确保每个城市有足够多的展车和试驾车。理想L9和理想L8共同满足30-50万价位的家庭用户的需求!我们争取2022年内实现单月收入过百亿。两款产品同时交付的时刻,也是时候该和连续七年的亏损经营说再见了。感谢每一位理想汽车的车主1在2022年10月份,理想汽车所取得的市场成绩非常亮眼。其单月总计交付新车型10052辆,同比增长幅度超过了30%。与此同时,截止2022年10月31日,理想汽车总计向消费者交付了221067辆汽车,在造车新势力中处于领先地位。

柳岩行为惹争议!穿黑丝打扮清凉街头热舞,路人疑惑走过无人识-素颜-大长腿_网易订阅

柳岩行为惹争议!穿黑丝打扮清凉街头热舞,路人疑惑走过无人识|素颜|大长腿_网易订阅
11月1日晚,柳岩更新社交平台动态,晒出她现身街头热舞的视频,并配文称“猜猜我在哪”。动态一出,柳岩的身材与状态引起网友们的关注与热议。视频中,柳岩身穿黑白拼接包臀裙,下搭黑丝,打扮清凉,紧身衣将她凹凸有致的身材完美地展现了出来,小蛮腰很是吸睛。只见柳岩戴着卡通口罩,素颜出镜的她皮肤白皙紧致,虽然已经41岁,但眼角却没有丝毫的皱纹,岁月几乎没有在她的身上留下任何痕迹,少女般的状态很是让人羡慕。柳岩跟随着音乐扭动着身子,整个人显得活力满满,俏皮可爱的模样看起来心情很是不错。值得注意的是,柳岩现在比以往要消瘦许多,原本微胖的身材,现在几乎只剩下骨头,一双大长腿又细又直,宛如竹竿一般。当柳岩跳舞时,身后陆陆续续有路人经过,大家纷纷回过头望向她,一脸疑惑,似乎对柳岩的行为感到不解,但并没有人上前与她打招呼,想必是都没有认出来在他们面前跳舞的是柳岩。动态发出后,不少网友都在评论区留言询问她是怎么瘦下来的,还有人直言身后的人可能都不知道,站在他们面前的是柳岩。但也有网友表示瘦身成功的柳岩没有之前好看了,更有甚者直言柳岩把自己变成了小网红,失去了明星的气质。众所周知,柳岩属于丰满型美人,每每提到她,大家都会想到“性感”、“妩媚”等代名词,但在娱乐圈的这些年,她几乎没有丝毫的绯闻传出,不少人都夸赞她是“大染缸的一股清流”。只不过出道多年,柳岩一直不温不火,直到她在《梦华录》中出演敢爱敢恨的“孙三娘”,精湛的演技获得了不少网友点赞。或许是为了让事业能够更上一层楼,柳岩近段时间越来越注重身材管理,她经常在社交平台上晒出自己练瑜伽、锻炼的照片。现在的她身材暴瘦,与之前可以算得上是判若两人,傲人的身材也消失不见,以至于大家都不敢相信这是柳岩。无论柳岩是否有好身材,都希望她把身体健康放在首位,也希望柳岩能够给大家带来更多好的作品!#柳岩街头热舞#、#柳岩打扮清凉#、#柳岩身材#作者:里懒懒责编:EYELINER

降温持续:上海新房惊现0认购,租房市场量价齐跌-二手房-新盘-房源-租赁市场_网易订阅

降温持续:上海新房惊现0认购,租房市场量价齐跌|二手房|新盘|房源|租赁市场_网易订阅
上海新房市场近期呈现出市区火热,郊区冰冷的两极分化态势。近期,位于金山的新盘竟破天荒地出现了0认购的情况,最终取消开盘摇号。上周,临港新片区也落实了非户籍人才工作1年买房的实施细则。二手房市场同样面临大降温的情况,供大于求,房东面临明显的去化压力。然而楼市“寒潮”还在持续,近期有消息称,上海的租房市场也降至冰点。市区新盘火热去化,郊区楼盘却0认购上海第五批新盘认购基本进入尾声,第六批认购进程也过半。数据显示,第五批新房目前仅有6盘触发了积分,内环内和大虹桥占据主导。后期古北悦公馆和静安天悦都有机会触发高积分。上海第五批新房认购情况再来看目前多处于认购期的第六批楼盘,目前有5盘触发了积分,大多位于市区或近市区的成熟板块,而远郊楼盘的认购表现异常惨淡。市区方面,浦东北蔡的两个新盘仅浦发仁恒项目触发积分。而大虹桥的璀璨时代也是最后时刻触发了积分制。上海第六批新房认购情况由此可见,很多市区和热门板块的楼盘正面临供大于求的情况。有知情人士透露,北蔡的浦发仁恒有园在认购前夕,置业顾问劝退低积分购房者慎选,然而认购进入第四天,项目认购率仅有138%,置业顾问不得不邀约此前低分的购房者前来认购,最终项目认购率201%,勉强达到触发积分的标准。图源项目置业群从目前新房市场表现来看,市场虽有降温,不过市区的新盘至少还不愁卖,而近郊热门板块虽然不触发积分,但认购情况基本多能达到7-8成以上,相信开盘不久后便能去化完毕。而部分远郊区域的楼盘成交就不容乐观了,多个新盘的认购率仅为个位数,甚至还有楼盘出现了0认购的情况。这些楼盘大多位于金山、奉贤等偏远的区域,这些项目存在距离市区远、没有轨交覆盖、配套差、发展潜力不足等不利因素。而不久前放松限购的临港新片区,由于供应量大整体去化也不容乐观,无一楼盘认购率超过100%,尤其是临港非核心区域,例如泥城、蓝湾等板块的新房成交更为惨淡。当然,上周五临港发布1年社保买房细则,短期内能否改变临港楼市格局尚难以下定论。新房市场的两极分化在未来或愈发显著,上周上海土地市场发布公告称,今年第四批集中供地将在12月中旬集中出让,明年上海新房供应量或冲上10万套,市区仅有部分零星地块外,大多地块位于近郊和五大新城。不难预见的是,未来新房市场触发积分的项目将越来越少,尤其是五大新城,或无需积分即可入围。另外,新房供应量的激增,加上二手房挂牌量上涨,二手房价格也将进一步下探。市区一二手房倒挂空间或进一步缩小,而五大新城的倒挂不排除会被“抹平”。租房市场也变天,成交腰斩价格大降网易房产此前分析了上海二手房市场的降温情况(具体可点击查看上海二手房卖不动了?“老破小”或面临无人接手的窘境)。最近有消息称,降温已经传导到了租房市场。6月份以后,很多房东将二手房挂牌出售,导致租赁房源大幅减少,叠加毕业季租房需求上升,房租价格也是一路走高。然而近期,上海租赁市场开始大幅回落,房租价格腰斩,据一名连锁中介(闵行区春申店)的业内人士透露,7-8月该门店月均租房交易量接近20多套,而本月的成交量已经下降了一大半,仅有5-6套的成交量,预计年底还会进一步走低。其还表示,6-8月份处于毕业季叠加疫情后租房需求上升,如今年底将至,进入了传统意义上的租赁淡季,房东竞争的赛道又回到了租赁市场,此前春申板块平均月租6000元的两室一厅,如今租金普遍回落到了约5500元上下。有数据显示,上海今年6-8月租赁市场的成交大幅反弹,8月成交量突破8000套,而9月的成交量已经回落至4000套出头,虽然交易量环比大幅下降,不过同比去年成交量降幅还在可控范围内。图源城市测量师行,仅供参考究其原因主要还是租赁市场供大于求,这背后主要有2大推手。从供应端来看,由于近期二手房市场降温,尤其是市区的“老破小”,成交难度大增。部分房东在心态上也有了调整,将手上房源由售转租,亦或者一边挂牌一边将房源出租,间接提高了市场上租赁房源数量。不仅“老破小”租金下跌,上海的豪宅也逃不掉租金下降的命运。有消息称,上海很多豪宅压根就租不掉,空置3个月以上的也不在少数。例如陆家嘴的红盘九庐,总计只有不到600户,在贝壳和中原网站上共有50多套出租房源积压,高租金让很多租房者望而却步。图源贝壳网图源中原地产当然更关键的因素还来自于需求端的疲软,有数据显示,全市的租赁客群同比去年有一定程度的下降。在疫情期间,租房暴露出来的短板太多,不排除大量刚需客户进入到了新房和二手房市场。另外,上海周边城市都在拼命抢人,大环境影响下,高房租导致了部分人口出现外溢。对此,上海中原地产市场分析师卢文曦认为,现在租赁市场降温的趋势是符合原先的租赁市场运行节奏的,需求减少非常明显,再叠加年底的传统租赁淡季,对于租客来说选择余地比较大。通常到年底还有换租潮的出现,10月、11月的成交量是一个下行趋势,到了12月,租赁需求量伴随换租潮的出现,可能会有翘尾的因素,但还是有限的。